粉墙黛瓦，砖雕门楼，高低错落的深邃庭院与柔美的湖光山色相映成趣。在素有“画里乡村”美称的安徽黄山市宏村，一座座徽派老宅被打造成网红民宿，深受游客喜爱。

近年来，各地公安机关会同有关部门积极探索，简化审批手续、优化便民服务，有力助推乡村民宿高质量发展。

(资料图片仅供参考)

如果你想了解民宿行业的环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2023-2028年中国民宿行业市场深度调研及投资研究报告》。重点分析了我国民宿行业将面临的机遇与挑战，对民宿行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

携程数据显示，七夕乡村住宿预订数据在迅速攀升，订单相比去年同期上涨3倍以上。携程度假农庄的预订量也迎来了2倍以上的提升，河南林州、济源和贵州的乌蒙是最热门选项，新疆禾木的携程度假农庄提前一周被抢订一空。其中，年龄段为30岁以上的“前浪用户”占比超过75%。

城市生活节奏加快，乡村民宿满足了人们对“世外桃源”般生活的期待，民宿业也迎来新的发展机遇。

目前，各地普遍实现为民宿经营者免费安装旅馆业治安管理信息系统，开通运行免费手机APP、小程序、二维码等简便易行的住宿信息采集模式，为7.1万家乡村民宿节约硬件设备投入等经营成本约2.8亿元。

传统酒店装饰风格一脉相承，差异性不大，个性主题稀薄，难以给消费者带来更多新鲜感。且管理模式千篇一律，缺乏人情味。

特别是对于那些常年在外出差的人们来说，往往不记得自己去过哪些城市，也不知道那些城市的标志性建筑等，因为他们除了工作时间之外，基本都待在酒店。

而全世界的酒店布置风格无二，除非跨度大洲，否则根本看不出来在哪个国家哪个城市，“想住一些有意思的地方”是这些人对住宿最直接的要求。

民宿的出现在一定程度上满足了人们“住有意思的地方”的需求。像是度假式民宿、体验式民宿、情怀式民宿、爱好式民宿等均是瞄准了不同人群的需求，投其所好，从而吸引来自世界各地的游客。如瞄准家庭游团体的蚂蚁短租、建立“情怀民宿”的小猪短租等。

市场有需求，百姓有期盼，政策便会有支持。今年4月，山西省文旅厅印发了《山西省乡村民宿业发展规划(2022—2030年)》(下称《规划》)明确提出，力争到规划期末，全省乡村民宿规模达1000家，让乡村民宿经济成为山西全域旅游示范区、乡村振兴、产业融合的重要抓手。《规划》还提出，以重点景区、山川河谷、古村落、城市近郊、主干交通为重要选址因子，依据突出主题形象、集中功能单位、合理规划交通与视线、保护旅游环境等规划指引，重点培育城郊游憩型、交通廊道型、景区依托型、文化乡居型、生态康养型五大类型民宿。

近日，浙江省农业农村厅公开发布关于做好“浙江千名乡村CEO培养计划”(以下简称“乡村CEO培养计划”)组织工作的通知，表明正式启动实施系统化培养乡村经营人才的计划，并于今年招收100人。前不久国家发改委发布的“扩消费20条”中亦提到，要推广浙江“千万工程”经验，建设宜居宜业和美乡村。其中，培育发布一批等级旅游民宿、打造一批品质民宿成为乡村经济新的着眼点。

民宿产业是住宿产业的重要组成部分。据统计，从2016年开始的5年里，中国民宿数量增加了数倍。2021年，民宿的数量比2020年增加约30%。

民宿的市场分析及发展趋势

从暑期遛娃，到情侣避世，高端民宿都是热门之选。民宿市场的不断成熟与发展，民宿预定来源依然集中在以携程为代表的OTA类和以途家、木鸟为代表的头部垂类平台上，且垂类平台的占比不断攀高，而其他平台订单分散，占比有限。但例如“带着宠物去旅行”等新平台的出现，却满足了细分市场的需求。另外，寻找生机的旅行社大举介入民宿销售，逐渐成为民宿更加重视的销售渠道。还有传统营销手段如高铁站广告，也开始被民宿采用。

我国产业结构升级空间大，民宿具备与其他产业融合的优势，是实现结构升级的有利切入点。我国的第三产业发展具有二元性，具体表现为区域发展的不平衡：整体来看第三产业领跑趋势明显，但农村第三产业发展滞后，第一二产业比重过大，同时第一产业的劳动力过剩形成富余。而民宿产业可以通过在乡村的布局扩大第三产业在农村的比重，将劳动力资源从农业、手工业引入服务业，拉动农村经济发展第三产业发展应对一产和二产的转型升级起到带动作用，而带动的关键在于产业融合发展。民宿是乡村产业结构升级的有利切入点。新兴民宿应脱离以自然资源为卖点的传统模式，形成以产业资源联动(种植、手工业等)为卖点的新模式。

消费者的个性化诉求越来越强，对民宿产品的选择更加挑剔，2021年，民宿消费出现一个明显变化，即本地消费市场成为拉动民宿发展的关键力量。2022年民宿市场规模达到受到疫情影响，下降至147亿元，较2021年下降了14.5%。

经济的发展带动现代生活节奏的加快，人们渴求在忙碌的工作间歇找到一个心灵的疗养所，让疲惫的身心得到休息缓解。

旅游可以让人们暂时放松心情，而在住宿方面，相比较“理性”的酒店来说，“感性”的民宿更受人们的欢迎。民宿吸引人们前往的原因在于其地域特色和人文情怀，不同的爱好驱使人们找到不同的民宿，体验各类生活，实现“快工作慢生活”的目标。在一些人眼里，民宿已经不仅仅是衣食住行，更代表着一种精神寄托。

这是近年来兴起的一种新型旅游业态，以高科技手段将各种娱乐功能融入其中并赋予它们新的内涵。比如把游戏引入客房之中等。随着我国经济的快速增长和对休闲产业的重视“主题乐园”式的旅馆必将得到长足的发展。

民宿行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析民宿未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘民宿行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

了解更多关于民宿行业的市场数据及未来行业投资前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国民宿行业市场深度调研及投资研究报告》。